![Myślicie o zakupie mieszkania w Łodzi w "rozsądnej" cenie? Zobaczcie, co sprzedają komornicy i w jakiej cenie [ZDJĘCIA] - Zdjęcie główne](https://static.ddbelchatow.pl/galleries/d9b56f91-3d74-4443-a4e5-57c35872ec3a)
Jak wcześniej informowaliśmy, w Łodzi za jedną przeciętną pensję kupimy 0,69 mkw. nieruchomości. Wiele osób, aby zamieszkać we własnym M, musi zaciskać pasa, postarać się o kredyt hipoteczny, albo też obie te czynności na raz.
Planujesz kupić mieszkanie od komornika? Zobacz, jak wygląda procedura
W ostatnim czasie inflacja dotknęła również rynek nieruchomości. Jak informują eksperci, ceny mieszkań na rynku pierwotnym w ostatnich 3 latach, czyli w okresie pandemii i wojny w Ukrainie, wzrosły o 33 proc. w 7 największych miastach - w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, Poznaniu i Wrocławiu oraz o 50 proc. w pozostałych 10 miastach wojewódzkich.
To powoduje, że coraz mniej osób stać na zakup nieruchomości. Inni szukają na rynku okazji, dzięki której spełnią swoje marzenia. W takiej sytuacji warto śledzić oferty komorników, którzy zbywają zajęte od dłużników przedmioty, na zasadzie licytacji.
Występuje ona wtedy, gdy wyegzekwowanie długu w inny sposób np. przez zajęcie wynagrodzenia za pracę, czy oszczędności, nie jest możliwe. Licytacje prowadzona jest ustnie.
Czytaj również: Myślicie o własnym lokum? Eksperci ujawniają, jaki metraż mieszkania można kupić w Łodzi za przeciętną pensję
Procedura wygląda następująco: podawana jest cena wywoławcza (w pierwszym terminie nie może ona być mniejsza niż 3/4 oszacowanej wartości), po czym zgłaszają się osoby chętne do nabycia danego przedmiotu za tę kwotę. Jeżeli jest więcej chętnych, komornik podwyższa cenę o najwyższą zaoferowaną przez uczestników kwotę. Wygrywa osoba, która zaoferuje najwyższą cenę i nie zostanie ona przebita. Licytacja kończy się przybiciem przez komornika.
W licytacji może wziąć udział każdy, kto wniesie wadium, czyli określoną sumę pieniędzy na poczet zabezpieczenia dotrzymania warunków umowy w ramach aukcji. Rękojmię wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania należy wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na wskazany w obwieszczeniu numer rachunku bankowego najpóźniej dzień przed licytacją. Zgodnie z prawem w przetargu nie może uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie i dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie dopełnił warunków poprzedniej licytacji. Kwota wadium zwracana jest osobom, które licytację przegrały. Zwycięzcy licytacji kwota wadium odliczana jest od sumy, którą musi uiścić za wylicytowany przedmiot. Jeśli licytant, który zwyciężył licytację, nie wpłaci zgłaszanej kwoty, rękojmia przepada.
Sprawdziliśmy aktualną listę przetargów. Jesteście zainteresowani kupnem mieszkania od komornika? Zajrzycie do naszej galerii, zobaczcie, co znalazło się w ofercie. Pochodzą one ze strony listaprzetargów.pl i to tam znajdziecie szczegółowe informacje dotyczące zamieszczonych lokali.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.