Zalety miasta
Łódź leży w samym sercu Polski, co stanowi ogromną zaletę tego miasta. Ponadto jest doskonale skomunikowane z resztą kraju drogami, koleją i lotnictwem. Łódź jest również ważnym węzłem komunikacyjnym dla Europy Środkowo-Wschodniej, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność. Co więcej, Łódź to miasto na fali wzrostu i prężnie się rozwija, od lat konsekwentnie inwestuje w swoją infrastrukturę i rewitalizację przestrzeni miejskiej.W ramach procesu rewitalizacji, również dawne tereny poprzemysłowe przekształcane są często w przestrzenie mieszkalne, biurowe i kulturalne. To głównie te inwestycje tworzą niezwykły klimat Łodzi, gdyż łączą one przeszłość z przyszłością. Dzięki temu architektura w Łodzi zachwyca i stanowi jedną z najbardziej charakterystycznych cech Łodzi. Słynie z przepięknych kamienic, zabytkowych fabryk i unikatowych pałaców. Ponadto miasto inwestuje w drogi, modernizowany jest transport publiczny i budowane są imponujące centra handlowe.
Wśród dużych atutów miasta wymienia się też demografię i edukację. Kształci się tam bowiem wiele młodych i utalentowanych osób, które po ukończeniu studiów mają możliwość znalezienia wysokiej jakości zatrudnienia. Wśród dominujących sektorów gospodarki znajduje się przemysł AGD, nowoczesne usługi dla biznesu czy branża fintech.
Rynek mieszkaniowy w Łodzi – od kamienic po nowoczesne inwestycje
Rynek nieruchomości w Łodzi należy do grona jednego z największych i najciekawszych. Oferta mieszkaniowa jest bardzo szeroka i różnorodna, a deweloperzy nie zwalniają tempa, wprowadzając na rynek nowe inwestycje. Jednym z interesujących trendów na rynku nieruchomości w Łodzi jest również rewitalizacja obiektów historycznych.Miasto jest właścicielem aż 1600 kamienic, a zainicjowany w 2011 roku i realizowany przez lata z sukcesem miejski program „MiaSTO Kamienic”, który początkowo zakładał odnowienie 100 kamienic, przekształcił się w bardziej kompleksowe działania obejmujące całe kwartały ulic. Rewitalizacja nie dotyczy wyłącznie odnowy fasad, skupia się także na wymianie kluczowej infrastruktury i przekształceniu przestrzeni wewnątrz budynków.
Ceny nieruchomości w Łodzi
Przez ostatnich kilka lat Łódź była postrzegana jako jedno z bardziej stabilnych cenowo miast w Polsce. Jednak od 2023 roku obserwujemy wyraźny wzrost cen nieruchomości w Łodzi. W lutym 2024 roku ceny mieszkań wzrosły tam o 4% za metr kwadratowy, co uczyniło ją liderem pod względem podwyżek cen wśród największych polskich miast.Ceny wzrosły w Łodzi przede wszystkich dlatego, że na deweloperzy wprowadzili na rynek dużą liczbę mieszkań drogich, a większość tańszych nieruchomości została sprzedana. To spowodowało znaczący wzrost średnich cen nieruchomości w Łodzi.
Według danych z portalu Nieruchomosci-online.pl, w II kwartale średnie ceny ofertowe ukształtowały się następująco: cena za 1 mkw. kawalerki wynosiła średnio 9 121 zł, w przypadku mieszkania dwupokojowego 1 mkw. kosztował średnio 8 486 zł, a trzypokojowego – 8 765 zł. Łącznie na portalu można obecnie znaleźć 1772 ofert mieszkań na sprzedaż.
Jak kształtują się natomiast ceny najmu? Według danych Nieruchomosci-online.pl średni czynsz ofertowy na dzień 1 września 2024 wynosił 1478 zł/mies. w przypadku kawalerki, 2 064 zł/mies. kosztuje mieszkanie dwupokojowe i średnio 2 856 zł/mies. – lokal trzypokojowy.
Czy warto kupić mieszkanie w Łodzi?
Oferta nieruchomości w Łodzi jest zróżnicowana, można tam bowiem zostać właścicielem zarówno pięknego mieszkania w zabytkowej kamienicy, jak i nowoczesnego lokalu w nowoczesnym apartamentowcu. Dzięki tak bogatej ofercie mieszkań, nawet najbardziej wymagający inwestorzy znajdą coś dla siebie. Łódź staje się coraz bardziej atrakcyjnym do zamieszkania miastem. Bez wątpienia ma niepowtarzalny klimat i charakter, a bogata oferta kulturalno-rozrywkowa i zielone tereny do odpoczynku sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających wygody i prestiżu.Dzięki wielu inwestycjom dzisiaj miasto to uważane jest także za nowoczesne centrum kultury, nauki i biznesu. Kolejny z wielu atutów Łodzi stanowią ceny nieruchomości. Co prawda w ostatnim czasie dość znacząco wzrosły, wciąż nie są jeszcze tak wysokie jak np. w Warszawie czy Krakowie. Eksperci prognozują jednak, że ceny nieruchomości w Łodzi w ciągu najbliższych kilku lat mogą wzrosnąć nawet o kilkadziesiąt procent. To czyni Łódź atrakcyjną nie tylko dla osób szukających miejsca do życia, ale również dla tych, którzy chcą pragną zainwestować w nieruchomości.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.