Wielkie zmiany przy Manufakturze. Radni podjęli decyzję, a kierowców czekają nowości

Decyzja zapadła podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej w Łodzi. Radni zgodzili się na wydzierżawienie na 25 lat terenów położonych przy ulicach Ogrodowej 15 i Zachodniej 45-47 oraz Zachodniej 45-45A.

Dzierżawcą pozostanie niemiecka spółka Union Investment Real Estate GmbH z siedzibą w Hamburgu, związana z Manufakturą. Umowa będzie mogła zostać zawarta bez organizowania przetargu.

Obecna dzierżawa obowiązuje do 20 października 2031 roku. Dlaczego więc już teraz zdecydowano o jej przedłużeniu, i to aż na ćwierć wieku? Odpowiedź kryje się w uzasadnieniu uchwały. A tam, oprócz urzędowych formalności, można znaleźć kilka ciekawych informacji.

Zmiany na parkingu przy Manufakturze

Jedną z ważniejszych zmian mogą odczuć kierowcy. Chodzi o parking wzdłuż ulicy Zachodniej, przy Manufakturze, w sąsiedztwie pałacu Izraela Poznańskiego i pobliskich urzędów. Okazuje się, że dzierżawca chce zwiększyć liczbę miejsc postojowych udostępnianych komercyjnie. Dotychczas na takich zasadach wykorzystywano jedną trzecią miejsc na objętym umową parkingu. Teraz ma się to zmienić.

W uzasadnieniu uchwały zapisano to wprost:

„Dzierżawca zwrócił się również z wnioskiem o wyrażenie zgody na zwiększenie ilości miejsc postojowych udostępnianych komercyjnie w ramach prowadzonego parkingu (dotychczas była to 1/3), deklarując jednocześnie zachowanie 40 bezpłatnych miejsc postojowych przeznaczonych dla pracowników sąsiadujących urzędów”.

Co to oznacza w praktyce? Na razie nie wiadomo, ile dodatkowych miejsc zostanie przeznaczonych do komercyjnego wykorzystania. Uchwała tego nie określa.

Nie oznacza to rónież, że nagle płatne staną się wszystkie parkingi Manufaktury. Mowa o konkretnym terenie wzdłuż Zachodniej, a nie o wielkich, ogólnodostępnych parkingach centrum handlowego.

Nowy plac, więcej drzew i zmiany przy wejściu do Manufaktury

Na parkingu plany się nie kończą. Zmienić ma się również otoczenie Manufaktury, a konkretnie przestrzeń przy jednym z wejść na teren kompleksu, w sąsiedztwie zabytkowego pałacu Izraela Poznańskiego. Miasto zamierza urządzić tam plac publiczny. Pojawią się nowe drzewa, a stara kostka brukowa zostanie wymieniona. Całość ma wyglądać bardziej reprezentacyjnie i lepiej komponować się z zabytkowym otoczeniem.

W przedsięwzięcie ma zaangażować się także Union Investment. Spółka zadeklarowała wymianę oświetlenia w rejonie miejskiej inwestycji i podłączenie go do własnego zasilania.

Co ciekawe, w dokumentach pojawia się również park. Niewielka część działki nr 97/3 została w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod publicznie dostępny park samorządowy. Jeżeli miasto przystąpi do realizacji tej inwestycji, teren zostanie wyłączony z dzierżawy.