Dom na kredyt - co warto wiedzieć zanim zaczniesz szukać ?

Aktualna sytuacja finansowa

Przed rozpoczęciem poszukiwań domu warto wiedzieć wszystko o swojej obecnej sytuacji finansowej. Im więcej wiesz, tym lepiej jesteś przygotowany do uzyskania zgody na kredyt hipoteczny i szukania domów, które są dla Ciebie realistyczne pod względem finansowym.

Pomoże to również uniknąć rozczarowań w przyszłości. Istnieje wiele czynników, które kredytodawcy hipoteczni biorą pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o udzieleniu kredytu, a znacznie lepiej jest poprawić swoje perspektywy jeszcze przed rozpoczęciem procesu. WIęcej pomocnych porad na https://www.mamtoo.pl/

Oto, co powinieneś wiedzieć o swojej sytuacji finansowej:

• Dochód - Ile pieniędzy obecnie zarabiasz i na ile możesz liczyć? Kredytodawca hipoteczny będzie chciał zobaczyć stały i niezawodny strumień dochodów przed zakupem domu.
• Oszczędności - Ile pieniędzy masz odłożonych na koncie oszczędnościowym? Wpływa to na potencjalną wielkość zaliczki i funduszu bezpieczeństwa (powinieneś być w stanie pozwolić sobie na co najmniej sześć miesięcy wydatków na dom w nagłych wypadkach).
• Ocena kredytowa - pożyczkodawcy zdecydowanie patrzą na ocenę kredytową. Idealnie byłoby, gdybyś miał ugruntowaną historię kredytową i nie miał żadnych (lub bardzo minimalne) uwłaczających znaków, takich jak opóźnienia lub zaległości w płatnościach.
• Historia zatrudnienia - pożyczkodawcy biorą pod uwagę historię zatrudnienia przy określaniu wiarygodności dochodów. Chociaż nie jest wymagane, abyś miał tę samą pracę od lat, bardzo niedawna zmiana pracy może niepokoić pożyczkodawców.

Budżet na zakup domu

Gdy masz już pełny obraz swojej sytuacji finansowej, nadszedł czas, aby uzyskać wstępną zgodę na kredyt hipoteczny. Ważne jest, aby uzyskać wstępne zatwierdzenie, zanim zaczniesz poważnie rozglądać się za domami, ponieważ bez wstępnego zatwierdzenia nie wiesz na pewno, na co możesz sobie pozwolić. Aby uzyskać wstępną zgodę, należy złożyć wniosek u pożyczkodawcy hipotecznego. Możesz złożyć wniosek u wielu pożyczkodawców i zaleca się, abyś to zrobił, aby uzyskać najlepszą możliwą pożyczkę. Zobacz także najnowsze oferty sprzedaży nieruchomości https://www.mamtoo.pl/nieruchomosci/

Określ, czego szukasz

Zanim zaczniesz oglądać domy, poznaj swoje wymagania. Gdy to zrobisz, unikniesz marnowania czasu na domy, których nigdy nie kupisz. Ludzie mają tendencję do myślenia o tym, czego chcą, ale to, co musisz mieć, a czego nie, jest równie ważne, gdy szukasz nowego domu. Być może jesteś całkowicie przeciwny mieszkaniu przy ruchliwej drodze, absolutnie nie chcesz basenu na podwórku ze względów bezpieczeństwa lub nienawidzisz układów dwupoziomowych i nigdy nie kupiłbyś domu z takim układem.