Jakie remonty zwiększają wartość mieszkania?
Nie wszystkie inwestycje remontowe przynoszą oczekiwany zwrot. Dlatego kluczowe jest skupienie się na elementach, które realnie podnoszą atrakcyjność oferty. Do najczęściej rekomendowanych działań należą:
- odmalowanie ścian na jasne, neutralne kolory,
- wymiana uszkodzonych płytek, listew przypodłogowych i klamek,
- naprawa lub wymiana armatury łazienkowej,
- uzupełnienie brakujących elementów zabudowy kuchennej.
W przypadku mieszkań do generalnego remontu należy ograniczyć się do tzw. liftingu, czyli drobnych poprawek, które poprawiają estetykę wnętrza bez dużych nakładów finansowych. Profesjonalne doradztwo, np. oferowane na stronie https://www.homfi.com/biuro-nieruchomosci/lodz, pozwoli ocenić potencjał inwestycyjny mieszkania i zaplanować działania, które mają największy sens w konkretnym przypadku.
Czy remont zawsze się opłaca?
Nie zawsze. Decyzja o remoncie powinna zależeć od wielu czynników: lokalizacji nieruchomości, typu zabudowy, grupy docelowej nabywców oraz konkurencji w danym segmencie rynku. Przykładowo, jeśli sprzedajesz mieszkanie w dzielnicy atrakcyjnej dla inwestorów, często bardziej opłaca się zostawić je w stanie do własnej aranżacji niż ponosić koszty, które niekoniecznie przełożą się na wyższą cenę sprzedaży.
Z kolei w przypadku mieszkań skierowanych do młodych rodzin lub singli, zadbane i gotowe do wprowadzenia się wnętrze może znacząco zwiększyć liczbę zainteresowanych. Dlatego istotne jest to skonsultować się z lokalnym ekspertem, który zna realia rynku i pomoże podjąć rozsądną decyzję. Dobrym punktem wyjścia może być serwis https://www.homfi.com/, gdzie znajdziesz profesjonalne wsparcie i dostęp do aktualnych analiz rynkowych.
Jak przygotować nieruchomość do sesji zdjęciowej i prezentacji?
Nawet najdrobniejsze poprawki mogą wpłynąć na to, jak mieszkanie zostanie odebrane przez potencjalnego kupującego. Zadbaj o porządek, usuń osobiste przedmioty, doświetl wnętrza i rozważ zlecenie profesjonalnej sesji zdjęciowej. W przypadku pustych mieszkań dobrze sprawdza się home staging, czyli tymczasowe umeblowanie lokalu, by pokazać jego potencjał aranżacyjny.Jeśli współpracujesz z doświadczonym pośrednikiem, większość tych zadań zostanie zrealizowana w ramach oferty. Profesjonalne biuro pomoże również zaprezentować mieszkanie w optymalny sposób, zarówno w ogłoszeniach internetowych, jak i podczas wizyt klientów.
Odświeżenie mieszkania przed sprzedażą to decyzja, która powinna być odpowiednio przemyślana. Czasem drobne inwestycje mogą znacząco zwiększyć wartość nieruchomości i przyspieszyć sprzedaż. Przed podjęciem działań dobrze jest zatem skonsultować się ze specjalistą, niezależnie od tego, czy sprzedajesz lokal w centrum dużego miasta, czy w spokojniejszej dzielnicy. Właściwe wsparcie pozwala bowiem uniknąć niepotrzebnych kosztów i zwiększyć szansę na korzystną transakcję.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.