Inwestorem jest warszawski deweloper 4Building 1.
Lex developer na Łomżyńskiej w Łodzi
Chodzi o działkę przy ul. Łomżyńskiej w łódzkiej dzielnicy Górna. Jeszcze latem ubiegłego roku spółka zwróciła się do łódzkich urzędników z prośbą o zastosowanie w tym przypadku tzw. ustawy lex developer, pozwalającej na odstępstwa od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sprawą zajęli się radni podczas lutego posiedzenia Rady Miejskiej.Jak tłumaczył Robert Sobański z Biura Architekta Miasta, chodzi o następujące niezgodności z miejscowym planem:
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 60%, w koncepcji 62,25
- wysokość kondygnacji: w planie 5 kondygnacji, w koncepcji 7.
reklama
To nie wszystko.
– W planie miejscowym z jakiegoś powodu obowiązująca linia zabudowy powodowałaby, że ściana szczytowa byłaby bez okien. Odsunięcie budynku o 5 metrów w kierunku południowym spowoduje, że może mieć okna i będzie projektem odrobinę bardziej zhumanizowanym
– mówił Sobański.
Radny Kacprzak: Nie jestem fanem ustawy, ale jestem fanem budownictwa mieszkaniowego
Głosowanie radnych poprzedziła dyskusja.
– Po co jest lex developer? Jednak jest narzędziem, które się czasem przydaje. Rzecz wydaje się czysta. Warto dać deweloperowi możliwość odstępstw od planu. Jego propozycja jest w interesie publicznych
– stwierdził Marcin Hencz (KO).
reklama
Na te słowa zareagował jego klubowy kolega Tomasz Kacprzak.
– Ta specyficzna ustawa obrosła w wiele mitów. Jak usłyszałem słowa kolegi Hencza, że sprawa wydaje się czysta, to tak zabrzmiało jakby inne prawy nie były czyste. A przecież my zawsze głosujemy w sprawach czystych. Przy lex developer zwykle zapala się lampka, że bocznymi drzwiami deweloper chce przemycić pewne rozwiązania. Musimy jasno powiedzieć, że odstępstwa od planu są niewielkie. Nie jestem fanem ustawy, ale jestem fanem budownictwa mieszkaniowego
– powiedział Kacprzak.
Dodajmy, że w bloku przy Łomżyńskiej powstaną maksymalnie 34 mieszkania. W budynku zaplanowano też działalność handlowo-usługową. Do dyspozycji mieszkańców będą miejsca parkingowe w hali garażowej na poziomie parteru i w podziemnych parkingu pod blokiem.
reklama
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.