![Na Retkini stanęły potężne dźwigi. Sprawdziliśmy, co tam powstaje [ZDJĘCIA] - Zdjęcie główne](https://static.ddbelchatow.pl/tulodz/articles/image/e2692b63-1012-45c7-8b70-087d5f91e658)
Przy Obywatelskiej powstaje "Moja Retkinia". To inwestycja firmy Real Development. Prace są już zaawansowane. Całość ma być gotowa w drugim kwartale 2025 roku.
Na "Moją Retkinię" składać się będą dwa 5-piętrowe budynku. Lokale będą miały tu powierzchnię od 43 do 76 metrów kwadratowych. To dwu- lub trzypokojowe mieszkania. Jaka jest cena? Od 7,9 tys. zł za metr kwadratowy.
Najwięcej buduje się na Polesiu i Widzewie
Cztery kilometry od tego osiedla powstaje kolejne, przy Kusocińskiego. Pierwszy etap już powstał, teraz budowlańcy pracują przy drugim. To Osiedle Olimpijczyk. Tutaj prace również mają się zakończyć w 2025 roku.W dwóch budynkach przewidziano mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe od 36 do 86 metrów kwadratowych.
Inwestycję realizuje Polski Holding Nieruchomości.
W Łodzi inwestycje mieszkaniowe realizowane są przez deweloperów na każdym z osiedli. Średnia cena za metr kwadratowych wynosi 10 tys. 843 zł. Tak wynika z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Rok temu było o 1200 zł taniej.
Za nowe mieszkanie na rynku pierwotnym najwięcej trzeba zapłacić na Widzewie - 11 909 zł za metr kwadratowych i Śródmieściu - 11 752 zł za m kw. Najtaniej jest na Bałutach - 9 968 zł.
Czy jest szansa na wyhamowanie cen? Czy przyczyni się do tego program “Kredyt Mieszkaniowy na Start”?
- Ceny mieszkań najpewniej i tak będą rosły niezależnie od nowego programu wsparcia kredytobiorców. I to z przyczyn często niezależnych od deweloperów. Natomiast wzrost średniej ceny metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie firm deweloperskich może wyhamować, jeśli spełnione zostaną dwa warunki. Po pierwsze, wzrośnie oferta mieszkań. Jest szansa, że ten warunek zostanie spełniony. Niestety, o wiele trudniej będzie spełnić drugi warunek, czyli ceny mieszkań wprowadzanych na rynek będą adekwatne do możliwości kupujących, którzy posiłkują się kredytem. Może się do tego przyczynić w jakimś stopniu nowy program „Kredyt Mieszkaniowy na Start”. Liczę, że przynajmniej część firm deweloperskich uwzględni go w swoich planach inwestycyjnych, zwiększając podaż mieszkań w segmencie popularnym, czyli na kieszeń kredytobiorców
- mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Dodajmy, że w Łodzi najwięcej buduje się na Polesiu i Widzewie, mniej za to na Górnej i Bałutach.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.