Kto zapłaci nowy podatek od fotowoltaiki? Sprawdź, kogo dotyczą zmiany!

Definicja budowli i jej konsekwencje

Nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wprowadziła nowe zasady klasyfikowania obiektów jako budowle. Od 2025 roku opodatkowaniu podlegają:

• Elektrownie fotowoltaiczne – ale tylko w zakresie fundamentów i konstrukcji wsporczych.
• Fundamenty pod urządzenia techniczne – w tym także pod magazyny energii.
• Urządzenia budowlane, takie jak przyłącza i inne elementy infrastruktury, jeśli są związane z działalnością gospodarczą.

W praktyce oznacza to, że właściciele fotowoltaiki nie muszą płacić podatku od nieruchomości za same panele, ale podatek obejmie fundamenty i konstrukcje wsporcze.

Dwa kluczowe przypadki

1. Osoby prywatne – właściciele domów jednorodzinnych korzystający z fotowoltaiki dla własnych potrzeb nie zapłacą podatku.
2. Firmy i przedsiębiorstwa – jeśli instalacja jest wykorzystywana w działalności gospodarczej, jej części budowlane podlegają opodatkowaniu do 2% wartości rocznie.

Instalacje a obowiązki podatkowe

• Na dachach budynków mieszkalnych – brak dodatkowego podatku.
• Na gruncie w firmach – podatek obejmie fundamenty i konstrukcje wsporcze.
• Magazyny energii – opodatkowane są wyłącznie ich części budowlane, nie same urządzenia.

Problematyczne interpretacje

Niejasności dotyczą głównie instalacji o mocy poniżej 50 kW, które mogą być klasyfikowane na różne sposoby. Brak jednolitego podejścia sprawia, że podatnicy mogą mieć trudności z ustaleniem właściwego obowiązku podatkowego.