Gruntowna przebudowa kamienicy przy ul. Gdańskiej 1 w Łodzi. Na jakim etapie są prace? [zdjęcia]

Rewitalizacja kamienicy przy ul. Gdańskiej 1 w Łodzi

W latach 1879-1896 Izrael Poznański zbudował osiedle mieszkaniowe dla swoich robotników według projektu Hilarego Majewskiego i Franciszka Chełmińskiego. Budynki mieściły się po obu stronach ulicy Gdańskiej i przy ulicy Ogrodowej. Na osiedlu mieszkało około 1000 robotników wraz z rodzinami. Jednym z takich domów była remontowana właśnie kamienica przy ulicy Gdańskiej 1

– Po rewitalizacji, w budynku przy ulicy Gdańskiej 1 powstaną m.in. 4 jednopokojowe mieszkania dla osób wychodzących z pieczy zastępczej. W sumie w kamienicy będzie 16 mieszkań (8 kawalerek i 8 dwupokojowych). Na podwórzu powstanie sąsiedzka przestrzeń z zielonym skwerem – mówi Olga Kassyańska z Zarządu Inwestycji Miejskich w Łodzi.

Na zielonym skwerze zasadzone zostaną:

• rododendron Burgundula – 9 szt.
• tawułka Irrlicht – 168 szt. (14 mkw.)
• tawułka Gloria Purpurea – 132 szt. (11 mkw.)
• kopytnik pospolity – 106 szt. (6,6 mkw.)

Każde mieszkanie wyposażone zostało w nową łazienkę z nową glazurą i terakotą oraz kompletną armaturą łazienkową. Na klatce schodowej wykonano renowację zachowanych elementów historycznych, pozostałe stopnie
i podstopnie wymieniono, odnowiono balustrady, cała kamienica zyskała nową (na wzór historycznej) stolarkę okienną.

– Prace związane z rewitalizacją zabytkowej kamienicy przy ul. Gdańskiej 1 w Łodzi trwają od listopada 2019 roku, przy zachowaniu rygorystycznych obostrzeń antypandemicznych i obecnie są w fazie końcowej. Do chwili obecnej wykonano:

• rozbiórkę budynku oficyny,
• całkowity remont piwnic łącznie z pogłębieniem i wzmocnieniem fundamentów budynku,
• izolacje poziome ścian fundamentów - prace iniekcyjne,
• wymieniliśmy wszystkie zakwalifikowane do wymiany elementy konstrukcyjne budynku,
• dokonaliśmy przemurowań w miejscach, gdzie było to niezbędne,
• nowe konstrukcje nowych ścian działowych,
• kompletne remonty stropów międzykondygnacyjnych (odciążenie) wraz z doprowadzeniem ich do wymaganej odporności ogniowej,
• izolacje akustyczne stropów,
• wymieniliśmy konstrukcję więźby dachowej oraz wymianę poszycia z ociepleniem i doprowadzeniem do wymaganej odporności ogniowej,
• zaadoptowaliśmy poddasze nieużytkowe na mieszkania chronione,
• pod nadzorem WUOZ w Łodzi przeprowadziliśmy renowację sztukaterii, zabytkowej polichromii i zachowanej stolarki historycznej,
• odkryte zabytkowe podłogi zostały zdemontowane i przekazane do Biura Architekta Miasta,
• odtworzyliśmy zabytkową elewację frontową,
• remont elewacji od strony podwórka,
• odbudowaliśmy zabytkowe piece kaflowe,
• wszystkie tynki zostały zbite i wykonane na nowo 

Prace konserwatorskie w kamienicy przy ul. Gdańskiej 1 w Łodzi

Zakładane są też nowe drewniane podłogi. Trwają też prace porządkowe i przygotowania do zagospodarowania terenu. Wartość tej inwestycji to 5,98 mln zł.