Jedno z największych centrów handlowych w Łodzi sprzedane. Inwestor przejmuje znane miejsce

Znany łódzki kompleks handlowy Pasaż Łódzki zmienił właściciela. Dotychczasowy właściciel, Stage Capital, sprzedał obiekt funduszowi Crestpoint Capital Partners, który działa w imieniu czeskiego inwestora private equity. To jednocześnie pierwsza inwestycja tej grupy na polskim rynku nieruchomości handlowych.

Pasaż Łódzki jest jednym z największych centrów handlowych typu convenience w centralnej Polsce. Obiekt, zlokalizowany przy łódzkiej trasie obwodowej, oferuje około 36,4 tys. mkw. powierzchni najmu i pozostaje niemal w całości skomercjalizowany. Największym najemcą jest Auchan, a ofertę uzupełniają m.in. sklepy TK Maxx, Decathlon, HalfPrice oraz CCC.

Nowy rozdział dla Pasażu Łódzkiego. Centrum handlowe ma nowego właściciela

Według danych branżowych centrum odwiedza każdego roku około 3,5 mln klientów, co pozwala mu utrzymywać mocną pozycję na lokalnym rynku obiektów convenience.

Jak podkreślił James Tugwell, dyrektor ds. inwestycji w Stage Capital, sprzedaż wieńczy kilkuletnią strategię rozwoju nieruchomości. W tym czasie właściciel inwestował zarówno w poszerzanie oferty najemców, jak i modernizację infrastruktury technicznej centrum.

W transakcji Stage Capital doradzała firma Cushman & Wakefield. Aleksandra Włodarczyk z działu Rynków Kapitałowych firmy zwróciła uwagę, że zainteresowanie zagranicznych inwestorów potwierdza atrakcyjność centrów convenience z silnym portfelem najemców. Jej zdaniem polski rynek nieruchomości handlowych pozostaje stabilny, płynny i nadal skutecznie przyciąga międzynarodowy kapitał.

Zmiana właściciela nie oznacza zmian dla klientów ani najemców. Pasaż Łódzki będzie funkcjonował bez zakłóceń, choć w dłuższej perspektywie nowy inwestor może zdecydować się na dalszy rozwój obiektu oraz poszerzenie oferty handlowej.