Jak się okazuje, ta mikrokawalerka została już wynajęta. W sieci można znaleźć inne oferty najmu lokali poniżej 20 mkw. Cena? Wcale nie taka mała, jak byście mogli oczekiwać.
Nie stać ich na duże mieszkania, wynajmują więc mikrokawalerki
Kuba Midel to przedsiębiorca z Łodzi, który na You Tube prowadzi swój kanał. Jednym z ostatnich tematów, jakim się zajął były mikrokawalerki "Brak etyki czy nisza rynkowa? - zastanawiał się autor filmu. Jak dodał, mamy bardzo specyficzną sytuację na rynku. - Kredyty są drogie, mieszkania są drogie, a deweloperzy niespecjalnie chcą schodzić z ceny.
- przyznał.
Przedsiębiorca pokazała wyremontowaną kamienicę w Łodzi, niedaleko ulicy Obywatelskiej, w której, jak przyznał, kupił małe mieszkanie. Z filmu dowiadujemy się, że deweloper, który zajmował się budynkiem, wydzielił w nim 15 mieszkań o małym metrażu. Jedno z nich wzbudza największe emocje. Mowa o mikrokawalerce, której powierzchnia wynosi zaledwie...13 m². Pozostałe są mają od 16 do 21 mkw.
O tym, jak wygląda zaplecze takiej inwestycji, jaką wielkość może mieć mikrokawalerka oraz jakie koszty musi ponieść najemca, Kuba Midel zapytał dewelopera. Zapytał również, jak wielkość mikrokawalerek mają się do przepisów mówiących, że mieszkania muszą mieć co najmniej 25 mkw. Jak się okazuje, w przypadku starych, istniejących budynków prawo to nie obowiązuje.
Tutaj korzystamy z czegoś takiego jak stan zastany. Te mieszkania po prostu tu były, my je zinwentaryzowaliśmy i troszeczkę poprawiliśmy. Tylko dzięki temu, że to jest stara, istniejąca kamienica dało się tak zrobićreklama
- tłumaczy deweloper. Przyznaje przy tym, że inwestorzy decydują się na takie rozwiązanie, ponieważ jest na to zapotrzebowanie. Jeszcze przed oddaniem tej konkretnej kamienicy do użytku udało mu się wynająć cztery kawalerki. W tym tę najmniejszą.
Przychodzą młode osoby, którym te mieszkania się podobają. Poza tym, ważą stosunek ceny do jakości. Gdyby mieli budżet w wysokości 3,4 tysiące na wynajem, to by wynajmowali 60 metrowe lokum, a że mają od 1500 do 2 tysięcy to stać ich na taką kawalerkę.
Do czynszu należy doliczyć ok. 300 złotych dodatkowych opłat za media. Najmniejsze z mieszkań, 13-metrowa kawalerka została wynajęta za 1300 złotych.
Czytaj również: ŁÓDŹ: Szukasz mieszkania, albo domu w okazyjnej cenie? Te lokale trafiły na licytacje. Cena? Zaskakująca
reklama
Ile kosztują podobne mieszkania na rynku? Sprawdziliśmy oferty zamieszone na portalu OLX.pl. Jak się okazuje mikrokawalerki, nie są w Łodzi niczym niezwykłym. Zajrzyjcie do naszej galerii i sprawdzicie, czy stać was na "kawałek podłogi".
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.