![Na razie jest tu dziura w ziemi. Co powstanie na Górnej? [ZDJĘCIA] - Zdjęcie główne](https://static.ddbelchatow.pl/tulodz/articles/image/68c50a4f-9d5e-4aee-b370-ed0a62a68a0b)
Prace w tym miejscu wystartowały jesienią ubiegłego roku. Chodzi o działkę pod nr 66 przy ulicy Pryncypalnej.
Przy Pryncypalnej wybudują dwa bloki
Jak wynika z tablicy informacyjnej, wzniesione mają zostać w tym miejscu dwa budynki mieszkalne wielorodzinne.Inwestorem jest Vision Development. Deweloper planuje 51 mieszkań, 94 miejsca postojowe, 51 schowków lokatorskich.
Mieszkania w Łodzi droższe o 10%
Jak wygląda teraz sytuacja na łódzkim rynku nieruchomości? Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 11 tys. 473 zł (grudzień 2024) i jest wyższa o 10%, jeśli porównać rok do roku.Najdrożej jest w Śródmieściu - 12 tys. 136 zł i Widzewie - 12 tys. 105.
Po środku znajdują się Bałuty z ceną 11 tys. 187 zł. Najniższe ceny są na Górnej 10 tys. 546 zł i Polesiu - 10 tys. 980 zł.
Czy w 2025 r. możemy się spodziewać obniżek cen? Czy w największych miastach możliwa jest w tym roku stabilizacja, a może nawet niewielki spadek średniej ceny metra kwadratowego nowych mieszkań?
– Stałoby się tak wtedy, gdyby deweloperzy zwiększali podaż mieszkań na kieszeń przeciętnego kredytobiorcy. Końcówka ubiegłego roku pokazała, że ten scenariusz jest prawdopodobny, czego przykładem są chociażby Warszawa, Kraków, Łódź i Poznań – komentuje Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
W Łodzi cały czas sporo się buduje i to praktycznie na każdej dzielnicy.
Jak wynika z danych OtoDom, Łódź zakończyła ubiegły rok z 8,5 tys. dostępnymi mieszkaniami. Zajęła tym samym trzecie miejsce, po Warszawie i Krakowie, pod względem wielkości oferty.
– Rok 2024 przyniósł deweloperom wiele wyzwań, a podobne trudności mogą pojawić się w 2025 roku. Okoliczności rynkowe i zapowiadany nowy program mieszkaniowy zmusza ich do podjęcia trudnej decyzji: czy kontynuować realizację nowych inwestycji, czy ograniczyć podaż w obliczu wysokiej oferty w miastach i niepewności. Kierunek, jaki obiorą, stanie się jasny w pierwszych miesiącach 2025 roku. Mimo tego, na razie nie widać przesłanek, które mogłyby doprowadzić do stałego spadku cen mieszkań
– podsumowuje Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom Analytics.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.