Wielka inwestycja na Widzewie. Prace ruszyły, są już pierwsze konstrukcje

Przy ulicy Lodowej 88 w Łodzi trwa budowa nowego kompleksu produkcyjno-magazynowego. City Logistics Łódź V będzie miał niemal 42,7 tys. mkw. powierzchni zabudowy. Wśród firm, które znalazły tam swoją przestrzeń, są PGC i Zadbano. Pierwsza część inwestycji ma być gotowa już w lutym 2027 roku.

Budowa ruszyła w czerwcu 2026 roku. Za realizację kompleksu dla Panattoni odpowiada Harden Construction. Inwestycja powstaje w formule "zaprojektuj i wybuduj" i została podzielona na dwa etapy.

Pierwszy etap ma uzyskać pozwolenie na użytkowanie w lutym 2027 roku. W przypadku drugiego termin zaplanowano na kwiecień 2027 roku.

Ponad 41 tys. mkw. magazynów

Skala inwestycji jest znacząca. Jak informuje deweloper, kompleks powstaje na działce o powierzchni ponad 73,2 tys. kw. Sama powierzchnia zabudowy wyniesie niemal 42,7 tys. mkw.

Zdecydowaną większość zajmie część magazynowa - ponad 41,5 tys. mkw. Ponad 870 mkw. przeznaczono natomiast na powierzchnie biurowe i zaplecze administracyjne.

Do budowy konstrukcji zostanie wykorzystanych około 465 ton stali konstrukcyjnej i 87 ton stali zbrojeniowej. W obiekcie znajdzie się blisko 300 słupów i ponad 820 elementów prefabrykowanych. Budowlańcy wykorzystają także około 1,3 tys. m³ betonu konstrukcyjnego.

Realizacja City Logistics Łódź V dla Panattoni to kolejny wymagający projekt w naszym portfelu miejskich inwestycji logistycznych. Łódź stanowi jeden z kluczowych węzłów transportowych w kraju

mówi Paweł Fiuczek, dyrektor zarządzający w Harden Construction.

Jak dodaje, podział prac na dwa etapy ma pozwolić na sprawną realizację harmonogramu.

Sprawny podział prac na dwa etapy pozwoli na precyzyjne dotrzymanie harmonogramu i dostarczenie nowej powierzchni dostosowanej do potrzeb najemców 

 - podkreśla Fiuczek.

Nowe miejsca parkingowe i infrastruktura

W ramach inwestycji powstanie także rozbudowana infrastruktura zewnętrzna. Ponad 21,6 tys. mkw. zajmą tereny utwardzone.

Zaplanowano 136 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, w tym cztery dla osób z niepełnosprawnościami. Będą także cztery stanowiska dla busów i dwa dla pojazdów ciężarowych. Pracownicy i użytkownicy kompleksu będą mogli korzystać również z wiaty rowerowej.

Lokalizacja ma zapewniać dobry dostęp do ważnych tras transportowych. Kompleks znajduje się około 8 km od autostrady A1 oraz około 2,5 km od stacji kolejowej.

Inwestycja ma również uwzględniać rozwiązania związane ze zrównoważonym budownictwem. Projekt zakłada uzyskanie certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent.

Jednym z elementów inwestycji będzie niemal 9 tys. m² powierzchni biologicznie czynnej. Zaplanowano również rozwiązania wspierające bioróżnorodność, m.in. montaż budek lęgowych dla owadów.

Zrównoważone budownictwo to nie tylko optymalizacja zapotrzebowania na energię, ale także dbałość o borykający się z deficytem zieleni obszar miejski oraz odpowiednia infrastruktura towarzysząca

- mówi Łukasz Kozerski, dyrektor operacyjny w Harden Construction.

Tworząc niemal 9 tysięcy mkw. powierzchni biologicznie czynnej i dbając o bioróżnorodność, łączymy skomplikowaną skalę wykorzystanych materiałów konstrukcyjnych z rozwiązaniami przyjaznymi otoczeniu oraz komfortowym zapleczem parkingowym dla pracowników i transportu 

- dodaje.

Kiedy koniec budowy?

Prace przy City Logistics Łódź V rozpoczęły się w czerwcu 2026 roku. Cała inwestycja ma powstać w około osiem miesięcy, ale ze względu na podział na dwa etapy poszczególne części będą oddawane do użytkowania w różnych terminach.

Pierwszy etap ma być gotowy w lutym 2027 roku, a drugi w kwietniu 2027 roku.

Wśród najemców nowego kompleksu znalazły się firmy PGC oraz Zadbano. Za inwestycję odpowiada Panattoni, natomiast generalnym wykonawcą jest Harden Construction.

Firma informuje, że od 2021 roku zrealizowała ponad 1,1 mln mkw. powierzchni przemysłowej w Polsce. Wśród jej klientów znalazły się m.in. Samsung Electronics, H&M, Media Expert, InPost, Allegro, Poczta Polska, Carrefour Polska, Grupa Raben i Panattoni.