Zielony Rynek czeka przebudowa. Powstaną nowa hala i parking wielopoziomowy [WIZUALIZACJE]

Historyczna hala zostanie rozbudowana

Największe zmiany czekają historyczną halę od strony ul. Małej. Budynek ma zostać wyremontowany i rozbudowany o dwa nowe skrzydła. Po jej modernizacji swoje działalności przeniosą tam kupcy, obecnie handlujący na placu.

- Projektujemy wszystko tak, żeby nie zaburzyć handlu. Kupcy będą mogli przenosić swoją działalność do kolejnych gotowych części obiektu, bez konieczności zamykania targowiska 

- mówi Adam Pustelnik, wiceprezydent Łodzi.

Jedną z największych zmian będzie budowa parkingu wielopoziomowego na około 120 miejsc. W pojekcie przewidziano także rampę dostaw, dzięki której samochody zaopatrujące stoiska nie będą kolidowały z klientami odwiedzającymi targowisko.

Kupcy przyznają, że brak miejsc parkingowych od lat jest jednym z największych problemów Zielonego Rynku.

Handel ma być bardziej uporządkowany

Miasto zapowiada również zmianę organizacji samego targowiska. Towary mają zostać pogrupowane według asortymentu, a poszczególne części rynku mają pełnić konkretne funkcje.

- Handel na płycie jest w tej chwili rozproszony. Kupcy zaproponowali jego uporządkowanie. Znajdziemy oczywiście miejsce dla naszych kwiaciarek, które są kośćcem tego rynku. Potrzebna jest też przestrzeń dla rzeczy zielonych. Chcemy rozbudować to miejsce na tyle, by zwiększyła się jego dostępność dla osób pracujących do godz. 16-17

- mówi Natalia Olszewska, zajmująca się w UMŁ partnerstwem publiczno-prywatnym. W takim trybie ma bowiem być realizowana inwestycja.

W nowej hali przewidziano również zaplecze magazynowe, chłodnię i mroźnię.

Największe obawy dotyczą najbliższych lat

Choć kupcy pozytywnie oceniają kierunek zmian, nie ukrywają, że największym wyzwaniem będzie dla nich okres poprzedzający przebudowę.

Problemem nie jest sama inwestycja, ale trwające już w okolicy remonty. Zielony Rynek znajduje się w sąsiedztwie budowy tunelu średnicowego, a w najbliższych miesiącach rozpoczną się kolejne prace drogowe. Oznacza to utrudniony dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.

- Jesteśmy w trudnej sytuacji handlowej. Ograniczony jest dojazd i komunikacja miejska. Jeżeli klienci teraz od nas odejdą, później bardzo trudno będzie ich przyciągnąć z powrotem 

- mówi Mirosław Myśliwiec, prezes Stowarzyszenia Zielony Rynek.

Do inwestycji dali się również przekonać przedsiębiorcy z małej hali.

- W początkowej fazie, kiedy projekt się klarował, kupcy byli pełni obaw. Teraz nasze wątpliwości zostały rozwiane. Cieszymy się, że budynek będzie nowoczesny i spełni oczekiwania okolicznych mieszkańców i tych, którzy zamieszkają w okolicy

- mówi Konrad Pezler.

Jakie będą koszty prowadzenia działalności w tym miejscu po modernizacji? Miasto zapowiada, że model funkcjonowania nowego targowiska, a także zasady najmu mają zostać wypracowane z kupcami.

Inwestycja w formule partnerstwa publiczno-prywatnego

Przebudowa Zielonego Rynku ma zostać zrealizowana w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Oznacza to, że wybrany w przetargu partner prywatny będzie odpowiadał za przygotowanie, sfinansowanie i realizację inwestycji oraz późniejsze zarządzanie obiektem. Właścicielem terenu pozostanie jednak miasto, które nadal będzie organizatorem targowiska.

Obecnie trwa przygotowanie dokumentacji i postępowania, które ma wyłonić partnera prywatnego. Rozpoczęcie inwestycji planowane jest około 2029 roku.