Mieszkania w Łodzi. Łakomy kąsek dla wszystkich mimo rosnących cen
Rynek mieszkaniowy, mimo pandemii koronawirusa, wciąż ma się świetnie. Deweloperzy nie mogą narzekać na zainteresowanie ze strony kupujących. Pula dostępnych mieszkań znacząco się skurczyła. Na wielu rynkach w Polsce, w tym w Łodzi, ceny mieszkań odnotowały dwucyfrowy wzrost.Średnia cena mieszkań w Łodzi, zgodnie z danymi NBP, sięgnęła kwoty 7,4 tys zł/mkw. Jak twierdzą eksperci z OPG Property Professionals, odpowiedzialne za tak znaczący wzrost cen są dwie strony: popytowa oraz podażowa.
Wciąż nie brakuje bowiem chętnych na zakup nowych mieszkań i to zarówno wśród inwestorów instytucjonalnych, jak i osób fizycznych. Z drugiej strony bardzo odczuwalny jest wzrost cen realizacji takich inwestycji, a do tego maleje dostępność gruntów pod zabudowę mieszkaniową.
Najdroższe lokale mieszkaniowe w Łodzi budowane są w strefie śródmiejskiej. Najmniej za mieszkania deweloperskie zapłacimy natomiast w dzielnicach Górna oraz Polesie.
Nowe mieszkania na Polesiu rozchodzą się jak ciepłe bułeczki
W Łodzi w ostatnich 12 miesiącach sprzedano ponad 3,3 tys. mieszkań, z czego prawie 1,5 tys. na samym Polesiu. Ta dzielnica Łodzi zdecydowanie przoduje w rankingu sprzedanych mieszkań.Co ciekawe, chociaż niewiele mniej mieszkań powstało ostatnio na Widzewie, to sprzedaż w tej dzielnicy jest zdecydowanie niższa, bowiem sprzedano tam około 500 mieszkań.
Czy to oznacza, że na Polesiu żyje się najlepiej w Łodzi? Niekoniecznie.
- Jeśli chodzi o połączenia MPK to moim zdaniem jest masakra. Praktycznie wszędzie, gdzie wybieramy się razem z córką, musimy dojeżdżać autem - mówi pan Szymon, mieszkaniec Polesia.
- Tereny zielone są, jakieś atrakcje typu Fala albo ZOO też, ale dojazd do nich komunikacją miejską jest kiepski - narzeka pani Barbara. - Na Polesiu nie brakuje też miejsc, w które po zmroku lepiej się nie zapuszczać - dodaje.
Czemu więc Polesie jest tak atrakcyjne dla osób, które decydują się na kupno mieszkania?
Jednym z najważniejszych powodów jest cena. Najmniej za mieszkania deweloperskie zapłacimy właśnie w dzielnicach Górna oraz Polesie, a w związku z tym, że właśnie na Polesiu powstaje najwięcej nowych mieszkań, to znajdują one dość szybko nabywców.
Potencjalni nabywcy zwracają także uwagę na fakt, iż Polesie to jedna z najbardziej zielonych części Łodzi, posiadająca w swoich granicach wyjątkowe atrakcje, jak Aquapark Fala, Ogród Botaniczny i ZOO. Przez cały rok mieszkańcy mogą korzystać z uroków jakie zapewniają okoliczne parki np. Park na Zdrowiu czy Park Poniatowskiego.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.